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不動產登記一年辦結業務3.4萬件

2017-10-08 14:38 來源:香城都市報 瀏覽數:

6月16日,市不動產登記中心掛牌成立一周年,也是我市頒發市級首本不動產權證書一周年之日。作為我市市級不動產登記服務機構,一年來,中心如何便捷有效地擴大服務范圍,提升辦事效率,成為群眾關注的焦點。那么,市不動產登記中心究竟有哪些便民惠民的舉措呢?

一年辦結業務34062件

不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產,如土地、房屋、探礦權、采礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。其中土地和,是群眾最關注的不動產。

過去,我國各類不動產登記職責分散在不同部門,導致不動產的權利相互交叉、重疊。比如,市民購買一套房子,需要辦理房產證、土地證、契稅證,在多個地方來回折騰,耗時又耗力。2013年11月20日,國務院常務會議決定,整合不動產登記職責、建立不動產登記制度。

2016年6月16日,咸寧市不動產登記中心正式掛牌成立,并頒發市級首批不動產權證書。目前,市不動產登記中心已建成不動產空間信息、登記簿信息、業務信息數據庫,搭建了符合國家技術規范要求、能夠縱向(省、市、縣三級)與橫向(房產、林業、公安等部門)接入的不動產登記信息平臺。

同時,設立咸安區和高新區2個分中心窗口,以及10個鄉(鎮)國土窗口,服務網點覆蓋轄區內13個鄉(鎮、街道)179個村(社區)。各網點受理的電子資料經分中心初審、中心復審和核定后,在分中心登簿、發證。整個審批流程均可在不動產登記信息系統中完成。服務網點延伸到基層,極大方便群眾就近辦理業務。

統計數據顯示,市不動產登記中心自掛牌成立以來,日均受理業務150余宗,日均接待咨詢和查詢200余人次。截至目前,共受理不動產登記業務34762件,辦結34062件,辦結率達98%;辦理時限由法定30個工作日壓縮至3-7個工作日(需公告的登記類型除外)。

便民服務,方便群眾辦事

去年8月底,身有殘疾的袁先生通過“綠色通道”,3個工作日就拿到不動產權證書;9月初,一家企業的辦事員,向中心窗口說明緣由后,5宗不動產預告登記當天就辦結……而這些,正是得益于市不動產登記中心開展的便民服務。

市不動產登記中心站在服務對象的角度思考問題,科學設置服務窗口,切實方便群眾辦事。

通過設置窗口快車道,建立不動產登記信息自助查詢系統和排隊叫號系統,方便群眾實時查詢辦理狀態,隨時打印證明資料,減少排隊等候時間。

針對企業申請登記業務量大、辦理時間長,致使個人業務辦理等候時間長等情況,提出“分區分流”設想,即將企業業務和個人業務實行分流,增設企業自助服務專區,并安排專人指導、受理。

針對老弱病殘孕等特殊群體,登記中心設置了特殊窗口,指定專人負責受理、跟蹤督辦整個不動產登記流程,提供服務。

此外,市不動產登記中心還推出了預約服務。有些因個人原因需提前離開,或想同房屋交易備案同時申請的,登記窗口均受理,并提供預約服務。據統計,不動產轉移登記中有80%以上的申請人享受了預約服務。

市不動產登記中心推出的多項便民服務,照顧到了特殊人群,簡化了群眾辦事程序,得到眾多市民的稱贊。有的房地產企業和市民帶上錦旗登門道謝。

多方聯動,不動產登記提速增效

市不動產登記中心通過優化流程、加強協作等方式,探索創新服務模式,使登記工作提速增效。

在內部流程上,不斷改進審批流程與服務模式。將高新區內工業不動產權籍調查前置,提前建立和完善工業不動產權籍檔案,企業辦理登記時可直接;將預告登記、預抵押登記由三審制改為一審制,辦理時限由規定的30個工作日壓縮至3個工作日;將轉移登記、變更登記、抵押登記由三審制改為二審制,辦理時限由規定的30個工作日壓縮至7個工作日;將預告登記與預抵押登記合并辦理,辦事群眾僅需提供一套資料,經過一次審批,辦理時限也由6個工作日減少至3個工作日。此外,還開通了短信平臺,提醒申請人及時領證和EMS郵政快遞業務,受到群眾好評。

在外部協作上,主動與地稅局、檢察院、房產局及技術公司磋商聯手創新服務模式。與地稅部門共同搭建“以地控稅”系統,開發“住房信息查詢平臺”系統,通過數據推送,納稅人到地稅部門辦理個人住房交易繳稅,不再需要往返于不動產登記查詢窗口和地稅窗口,實現查檔報稅一體化。與檢察院點對點搭建房查信息專網,便于辦案人員迅速查詢不動產登記信息,提高辦案效率。與房產局共建“中間數據庫”,將登記、交易數據互相推送,不動產和房產兩部門辦理的收件掃描信息可直接調取利用,實現“數據多跑路,群眾少跑腿”。

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